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Immeuble pour investir à Thizy-Les-Bourgs avec COTHENET IMMOBILIER

Prix 160 000
Ref 1VEST16847PHL.Lot1

Description de l'offre

A seulement 45 mns de portes de Lyon par la nouvelle Autoroute A89 - 25 mns de Tarare et 15 Mns de Roanne . 15 Mns de la Gare SNCF d'amplepuis (Direct Lyon) - à 2 pas et du Lac des Sapins de Cublize (Lac , Restaurants, Base de Loisirs) dans le centre de THIZY LES BOURGS (69240). Garantie d'un investissement réussi (revenu annuel de 19.000€) avec un immeuble dans la ville de Thizy-Les-Bourgs. Si vous cherchez à vous installer près de Roanne, cette ville pourrait bien vous convenir. Offrant 400m² Habitable et un grand Jardin clos de 200m² avec terrasse.. Constitué au Rch d'un Studio avec Beau Volume et d'un garage de 40m² (aménageable en studio), au 1er un Appartement T4 de 90m², au 2eme un apparrtement T4 de 90m² au 3eme au T3 de 80m² tous les trois entierment rénové et loué. La construction de l'immeuble date de 1945 entièrement en pierre (rénové et isolé).l'édifice s'accompagne de 10 places de parking publiques qui vous garantissent un endroit où vous garer en plus du garage. Pour emmener vos enfants en balade, le Parc de la mairie se trouve à moins de 900 mètres. Le prix de mise en vente est d'environ 400 € par mètre carré (160 000 €). Pour ce qui est du montant de L'impôt foncier, il est fixé à 1 826 € pour 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 152 € par mois. Un Immeuble qui saura certainement satisfaire un investisseur. Votre agence COTHENET IMMOBILIER est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, grâce à votre interlocuteur local Philippe LEDIG joignable au 04 69 36 12 78..

Description du bien

14
Pièces
400
14
Chambres
Label Value
Code postal 69240
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 336 m²
Surface loi Carrez (m²) 400
Nombre de chambre(s) 14
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Centre ville
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1945
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Taxe foncière annuelle 1 826 €
Taxe d'habitation 480 €
DPE
DPE
Label Value

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