< Retour

Maison avec 4 chambres en vente

Prix 199 000
Ref 1VEST16831PHL.Lot2

Visite virtuelle

Description de l'offre

A deux pas de LYON 9ème - A seulement 55 mns de portes de Lyon par la nouvelle Autoroute A89 - trouver un bien d'exception cette superbe maison d'Architecte de plus de 288m² à 2 pas du Lac des Sapins de Cublize (Lac , Restaurants, Base de Loisirs) dans le village de THIZY-LES BOURGS (69240) : un nouveau bien immobilier à acheter avec une propriété de belle superficie T8 dotée d'une grande terrasse assez profonde. Dans 288m², la propriété possède un espace cuisine, 4 chambres et un coin salon de 43m². Aspect pratique, un confort additionnel est garanti par2 salles de bain et une douche séparée. La propriété vous fait profiter d'un espace de réception ou d eloisirs de 45 m² et ses 3 caves. Au calme en face d'un terrain non constructible au milieu de la verdure. Quant aux émissions de gaz à effet de serre, le diagnostic indique une valeur entre 36 et 55 éq. CO2 par m² par an (lettre E). Le domicile s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 2500m² et 3 terrasses totalisant 14m². La parcelle de 2791m² est parfaite pour les enfants qui ont besoin de dépenser leur énergie et de courir en extérieur. Construit en 1982. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking qui vous font gagner du temps et de 2 garages. Le prix de vente est fixé à 199 000 €, soit environ 691 € par mètre carré. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 1 879 euros par année. Bon choix pour un premier investissement immobilier. La maison est assisse sur un terrain aboré de 3.000 m2 avec vue dégagée et une véritablke aire de pétanque. Commerce de proximité, école, college, médecin, pharmacie etc... Pour vous donner plus d'informations et organiser une visite de présentation, je vous invite à me contacter Philippe LEDIG de l'Agence COTHENET IMMOBILIER au 04 69 36 12 78.

Description du bien

8
Pièces
288
4
Chambres
Label Value
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 288 m²
surface terrain 2 791 m²
Surface loi Carrez (m²) 288 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Village et Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 80
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1982
Topographie en pente
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 879 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de LE PRIEURE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à LE PRIEURE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LE PRIEURE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Lyon