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À Thizy-Les-Bourgs, villa de 170m² avec 7 pièces en vente

Prix 250 000
Ref 1V16851PHL.lot1

Visite virtuelle

Description de l'offre

A seulement 55 mns de portes de Lyon par la nouvelle Autoroute A89 - 25 Mns de Roanne et de Tarare. 10 Mns de la gare SNCF d'amplepuis (Direct Lyon) et du Lac des Sapins de Cublize (Lac , Restaurants, Base de Loisirs) à THIZY-LES BOURGS. SUPERBE VILLA de 170m² en Plain Pied dans un parc arboré clos de 5.500 m². On accède au bien par un Hall d'entrée donnant accés aussi aux garages, ou bien directement en voiture au Rch . Nous vous proposons une villa de 170m² accompagnée de 4 chambres et d'une gande terrasse et un séjour de 50m². Si vous cherchez à vous installer près de Roanne, sachez que celle-ci se trouve à 27 minutes. L'espace intérieur est constitué de 4 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un grand Salon séjour de 50m². Ses Baies vitrées à galandage et ouverture totale vou spermettrons d'accéder à la terrasse et au jardin. Sa surface plancher intérieure habitable développe 170m² loi Carrez. La construction de cette villa remonte à 2009. Elle donne accès à un espace de stockage à la cave. L'habitation donne accès à un système d'alarme sécurisant le logement. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 5000m² et une terrasse occupant 100m². Un très grand terrain offre de belles opportunités pour les habitants. Le logement donne accès à une aire de parking privative qui vous garantissent un endroit où vous garer et des garages au nombre de 5. Le Parc de la mairie se trouvant à moins de 600 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air. Le prix de vente avec votre agence immobilière COTHENET IMMOBILIER est de 250 000 euros, soit environ 1 471 € par mètre carré, (Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000€ en plus du prix). Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, elle est de 703 € . Nous vous invitons d'Ores et Déja à découvrir cette villa grâce à notre visite virtuelle à 360° Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière COTHENET IMMOBILIER si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres. en contactant Philippe LEDIG au 04 69 36 12 78.

Description du bien

7
Pièces
170
4
Chambres
Label Value
Code postal 69550
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 5 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Village et Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 5
Cave OUI
Nombre de parking 10
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2009
Topographie en pente
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Taxe foncière annuelle 703 €
DPE
DPE
Label Value

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