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maison avec cadre bucolique

Prix 168 000
Ref 2V18784MIB

Description de l'offre

A 1H 30 de Lyon , 20 minutes au Nord de Roanne : Belle maison en fond d'impasse avec vue sur les prés , la verdure et dans un charmant cadre de campagne au coeur du village de Briennon. Située sur un terrain clos de 753 m² , vous entrez par un hall lumineux qui dessert une cuisine équipée , un coin chambres , un wc et une salle d'eau au rez de chaussée avec douche et meuble vasque . Les deux chambres du rez de chaussée sont en enfilade . La cuisine entièrement équipée avec four , lave vaisselle et plaque gaz , coin machine à laver et cellier sous les escallier donne directement sur une belle pièce salon/ séjour avec son coin repas et son coin salon. Une terrasse couverte au sud viens agrémenter cet espace de 30 m² supplémentaire exploitable par tous temps . A l'étage un pallier permet l'accès à un coin chaufferie où se situe la VMC , le cumulus et un espace de rangement ainsi qu'à deux chambres indépendantes . L'une très spacieuse , façon suite parentale avec espace nuit , dressing et placard. L'autre plus petite et cosy offre 12m² de confort. Les deux chambres ont un accès indépendant à une salle d'eau avec meuble vasque et son miroir, douche dite italienne et un wc d'appoint pour l'étage . Le chauffage en pompe à chaleur avec climatisation réversible offre un confort indégniable. Atout charme, un très joli terrain de 750 m² avec espace jardin , cabanon et poulallier, le tout donnant sur les prés qui bordent la maison et un cadre de verdure incroyable aussi proche du bourg. N'hésitez pas à succomber au charme et me contacter pour une visite AU 06 15 14 40 52 , Michael Boyet , agence le Prieuré Charlieu

Description du bien

6
Pièces
125
4
Chambres
Label Value
Code postal 42720
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 753 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue aucun vis a vis vue sur des prés
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Label Value
Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 432 €
DPE
DPE
Label Value

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