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 RIORGES Nouveauté en exclusivité

Prix 249 000
Ref 3V18815MIB

Description de l'offre

En exclusivité, Michael Boyet agence Le Prieuré Immobilier , 06 15 14 40 52, vous présente à Riorges, dans un quartier résidentiel et très bien situé, cette belle villa d'environ 135 m² et 4 chambres . Rénovée en totalité avec goût et produits de qualité : Menuiseries, électricité, cuisine et plomberie en 2010. Chaudière à condensation en 2015. Isolation extérieur et crépis en 2016 . Aménagement du grenier en habitable en 2017. Climatisation pour grenier et salon en 2020. Pergola et terrasse exterieur 4X4 en 2020. Débords de toitures avec tuiles de rives neuves et couverture revérifiée en 2020. La maison ainsi que le terrain sont dans un état irréprochable. Sur 937 m² de terrain clos , aménagé , arboré avec portail motorisé (2017) et cabanon de rangement d'environ 25 m² cette maison s'élévent sur 3 niveaux de 65 m² . Au rez de chaussée un hall avec placard sous escalier distribue une chambre d'ami/bureau avec dressing, un garage spacieux avec porte motorisée, une cave et une buanderie avec wc , douche , évier et emplacement pour lave linge et sèche linge . Au premier une belle pièce de vie avec escallier central qui sépare le coin cuisine de la salle à manger et salon . Un balcon avec baie coulissante et véranda qui fait office d'isolation phonique coté rue avec une vue sur riorges magnifique plein sud. Une chambre avec dressing . WC et salle d'eau Le dernier étage , sous rampant, un escalier design de chez Guyot nous amène à un espace jeu d'environ 10 m² en mezzanine , 2 chambres avec les placerds sous le bas des rampants (13 m² au sol chacunes mais la moitié au dessus de 1m80) , salle de bain avec baignoire , vasque et wc . Espace technique pour la vmc et local technique pour la pompe à chaleur . Ce bien est succeptible de vous intéresser contactez moi michael.boyet@groupe-csim.fr

Description du bien

6
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 42153
Ville Riorges
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 937 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue campagne magnifique
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 8
Exposition SUD-EST
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE
DPE
Label Value

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