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T3 LYON 8 AVEC PARLING CAVE CUISINE EQUIP2E ET GRAND BALCON

Prix 239 000
Ref 2VDV22040714THLZOR

Description de l'offre

Lyon 8, proche de la place General André, dans un quartier résidentiel, rue Thenard, dans une residence fermée avec parc et bien entretenue, au 2 eme étage avec ascenseur en demi palier , T3 d'environ 70.19 m² habitable de suite. Calme, lumineux, grand balcon /Terrasse d'environ 10 m² donnant sur séjour et cuisine. La cuisine reste équipée hors electromenager. Placards muraux dans le spacieux hall qui peut servir aussi de bureau et dans une des chambres. Distribution coherente, cuisine et séjour accessibles independemment du hall mais communiquent egalement. Les charges mensuelles de 170 euros environ comprennent le chauffage, l'eau froide et les charges generales. Le chauffage est au sol et plafond. Fenetres en double vitrage et les volets sont roulants electriques.La residence date de 1966 toutefois, les facades sont refaites et isolées, les caves sont isolées, le desamiantage est réalisé, les chaudières collectives ont été remplacé dernierement, les communs sont refaits sol, murs boites aux lettres. Avec cet appartment un grande cave et un parking exterieur. Résidence fermées par portail electrique et portillon. Pas de vis a vis direct, vue dégagée. Metro a 10 minutes et bus a quelques minutes. Tres calme. prix de vente 239 000 euros FAI, frais d'agence charge vendeur. Pour plus de renseignements Thierry Lavenir DV IMMOBILIER 06 33 09 37 08

Description du bien

3
Pièces
70.19
2
Chambres
Label Value
Code postal 69008
Surface habitable (m²) 70,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1966
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE
Label Value

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