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BELLE MAISON SPACIEUSE PROCHE MARCIGNY

Prix 262 500
Ref V18854LPI

Description de l'offre

A 1 h 30 de Lyon , 35 min de Roanne et 5 min de Marcigny : Maison Brionnaise en pierres, en retrait de la route grâce à une cour cloturée et avec brise vue, L'isolation renforcée des murs ainsi que les menuiseries accoustiques posées en 2011 permettent de ne pas écouter de bruit de circulation. L'accès de la maison se faisant sur l'arrière de la proriété. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée , une salle de bain, wc , un séjour, salon , buanderie , cave, atelier , grenier et garage . Un premier escalier distribue 3 chambres confortables dont 2 avec dressing et une salle de bain en cours de création de 12 m² qui va comprendre une douche à italienne de 1,70 m x 1m , un double vasque , un wc et une seconde baignoire d'angle . Coté salon un second escalier permet l'accès à un bureau et une chambre d'amis. Combles aménageables, dépendances. A l'extérieur une magnifique parcelle de plus de 8 000 m² offre une belle vue, de la terrasse en teck de 45 m² avec 2 pergolas de 16 m² . Une piscine hors sol sur dalle béton restera pour la vente . Grand parking . Maison totalement restaurée, chauffage poêle à granulés avec répartiteur , toiture en partie neuve , 20 panneaux photovoltaiques sur le toit pour une production de 3 KW . Le terrain va jusqu'à la voie verte pour faire des ballades en famille et aucun vis à vis . Ce bien vous intéresse contactez moi au 0612239395 , Cothenet immobilier ,marc;ledig@groupe-csim.com

Description du bien

8
Pièces
190
4
Chambres
Label Value
Code postal 71110
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 8 421 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue campagne magnifique
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 30
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1940
Label Value
Prix de vente 262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE
Label Value

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