Description de l'offre

Caluire saint Clair, au 155 bis, face au parc de la tête d'or, hors encadrement des loyers, studio d'environ 20,80 m² situé au 3ème étage donnant sur cour. Il se compose d'un hall, d'une pièce principale avec kitchenette (plaque, hotte, refregirateur, meubles), placard, une grande fenetre donne sur cour et verdure, et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel electrique, production d'eau chaude par cumulus. Au 1er étage de la résidence une buanderie. Gardien, rack a velos, parc sont des services de la résidence. A 2 minutes à pied d'un important réseau de bus desservant la Part Dieu, la Doua, la Presqu'il, la Croix Rousse. L'appartement était loué mais nous avons reçu la dedite pour la mi Juin, il est donc vendu vide. Il s'agissait d'un programme de defisc. Un petit rafraichissement et le louer en meublé permettait un loyer entre 500 et 550 euros selon la qualité d'agencement. Les charges annuelles de copropriétés sont de 1030 euros dont 499 euros de par locative. Elles comprennent l'eau froide, la connexion internet et les charges generales de copropriété. 128 lots principaux . Nous sommes sur Caluire et donc non concernés par l'encadrement des loyers. Le prix de vente est FAI et hors frais de notaire avec 7800 euros d'honoraires. Pour plus de renseignement Sylvain Buffard 0687155167