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T2 avec parking et 2 terrasse Venissieux limite Lyon 8 vendu loué

Prix 149 500
Ref 2VDV220518THLPOU

Description de l'offre

Au 42 avenue Roger Salengro, Venissieux, limite Lyon 8, un appartement de type 2 vendu LOUE. Il est au dernier étage se compose d'une piece de vie avec grand placard mural, ouvrant sur cusine americaine avec meubles, refregirateur, plaque hotte et acces a une premiere terrasse, d'un degagement ouvrant sur des wc, une salle de bains meublée, une chabre avec un immense placard mural ouvrant sur une deuxieme terrasse. Une place de parking en 2eme sous sol complète le bien. Le logement est loué a une locataire en place depuis la construction, a jour de loyers et entretenant parfaitement le logement. Le bail date du 01/10/2009 et ne pourra etre denoncé que selon les conditions legales. Le loyer actuel est de 546,38 euros plus 40 euros de provisions pour charges. Bien évidemment lors du départ de la locatire le loyer pourra etre revu a la hausse car s'agissant d'une sortie de defiscalisation, le loyer d'origine était plafonné. Nous ne sommes pas concerné par l'encadrement des loyers. Nouveau DPE en cours de réalisation. Le prix est de 149500 euros FAI dont 6500 euros TTC d'honoraires a la charge du vendeur. Frais de notaire en plus. Pour plus de renseignements DV IMMOBILIER 06 12 90 60 59

Description du bien

2
Pièces
38.78
1
Chambre
Label Value
Code postal 69200
Surface habitable (m²) 38,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2009
Label Value
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 680 €
DPE
DPE
Label Value

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