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caluire Saint Clair, studio libre 304

Prix 100 000
Ref VDV220804THLELY304

Description de l'offre

Caluire saint Clair, au 155 bis, face au parc de la tête d'or, hors encadrement des loyers, studio d'environ 20,80 m² situé au 3 ème étage . Il se compose d'un hall, d'une pièce principale avec kitchenette (plaque, hotte, refregirateur, meubles), placard, une grande fenetre apportant beaucoup de clarté, et d'une salle d'eau avec wc et placard mural. Chauffage individuel electrique, production d'eau chaude par cumulus. Au 1er étage de la résidence une buanderie. Gardien, rack a velos, parc sont des services de la résidence. A 2 minutes à pied d'un important réseau de bus desservant la Part Dieu, la Doua, la Presqu'il, la Croix Rousse. L'appartement était loué mais nous avons reçu la dedite pour la mi Juin, il est donc vendu vide. Il s'agissait d'un programme de defiscalisation. Un rafraichissement et le louer en meublé permettait un loyer entre 500 et 550 euros selon la qualité d'agencement. Les charges annuelles de copropriétés sont de 1020 euros dont 437 euros de par locative. Elles comprennent l'eau froide, la connexion internet et les charges generales de copropriété. 128 lots principaux . Nous sommes sur Caluire et donc non concernés par l'encadrement des loyers. Le prix de vente est FAI et hors frais de notaire avec 7500 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus de renseignement Thierry Lavenir 06 33 09 37 08

Description du bien

1
Pièce
20.8
Label Value
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 20,80 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 2012
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 128
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 379 €
DPE
DPE
Label Value

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