Gestion Patrimoine

La gestion de patrimoine immobilier, un concept plutôt récent, définit par l’adaptation d’un bâtiment, résidentiel ou commercial, et d’un parc immobilier aux besoins des services et à leur évolution.  En gros, son principal objectif est surtout de préserver la valeur d’un patrimoine immobilier, aussi bien économique que technique.

En quoi consiste la gestion d’un patrimoine immobilier ?

Tout d’abord, il est important de noter que le patrimoine immobilier est l’ensemble des biens immobiliers qu’une personne ou une institution possède à son actif. C’est un produit très spécifique dont le prix et les contextes évoluent sans cesse. Il naît et vit dans une situation en perpétuelle changement puisqu’en fait, sa valeur est liée à sa qualité et son environnement.

Ainsi, pour gérer et préserver sa valeur, il est capital d’établir un ensemble composé d’actions et de stratégies immobilières. L'expertise reconnue de nos gestionnaires de patrimoine et nos connaissances dans le domaine tant immobilier que financier, nous permettrons de réaliser l’analyse et la mise en place des solutions à choisir. 

Quels sont les aspects à mettre en évidence ?

Vos actions devront commencer par les aspects financiers, fiscaux et juridiques, c’est-à-dire la recherche des plus-values, des placements, des investissements et des emprunts à entreprendre. Cet aspect touche également les valeurs des biens aussi bien vénales qu’à neuf. Dans cette étape, vous devrez également analyser le type d’occupation adaptée à vos bâtis et les conséquences fiscales s’y associant.

Par ailleurs, considérer également les aspects techniques. Ils regroupent la maîtrise d’ouvrage en cas de nouveaux projets, c’est-à dire l’étude et le suivi de chantier. Cela peut toucher aussi bien les projets neufs que les rénovations. L’aspect technique touche aussi l’image du patrimoine, le niveau d’entretien et de confort, la sécurité, la sûreté et la fiabilité des bâtis.

Quoi qu’il en soit, pour avoir une stratégie de gestion de patrimoine immobilier sûr et efficace, faites appel à nos conseillers spécialisé dans le domaine.

 



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