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VILLEURBANNE – STUDIO 17 m² – IDÉAL INVESTISSEUR
69 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 17.04 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
DV Immobilier by Groupe CSIM vous propose à la vente ce studio meublé de 17 m², situé dans une résidence de 2012, bien entretenue, à seulement 5 minutes de Charpennes, du métro, tram et bus.
Situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur cour, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, placard mural, grande baie vitrée avec volet roulant et d'une salle d'eau.
La résidence bénéficie également de services appréciables au quotidien : gardien, cuisine, salle de repas et buanderie.
Un investissement facile à gérer
Le studio est actuellement occupé et bénéficie d'une gestion locative entièrement déléguée : recherche du locataire, mise en place de la location et encaissement des loyers sont pris en charge par la société gestionnaire.
Loyer annuel perçu : 3 155 €, payable trimestriellement à terme échu.
- Pas de recherche de locataire
- Pas de gestion quotidienne
- Des revenus locatifs déjà en place
Le logement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'en 2030.
Et après 2030 ?
Pour l'acquéreur qui souhaite, à terme, reprendre la gestion de son bien et envisager une location classique, cette possibilité pourra être étudiée à l'échéance du bail, sous réserve des conditions contractuelles et du préavis applicable.
Un placement patrimonial dans un secteur recherché de Villeurbanne, avec aujourd'hui une gestion simplifiée et, à terme, la possibilité d'envisager une gestion plus classique du logement.
Pour plus de renseignements, contactez DV Immobilier 07 88 83 91 19
Situé en rez-de-chaussée surélevé et donnant sur cour, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, placard mural, grande baie vitrée avec volet roulant et d'une salle d'eau.
La résidence bénéficie également de services appréciables au quotidien : gardien, cuisine, salle de repas et buanderie.
Un investissement facile à gérer
Le studio est actuellement occupé et bénéficie d'une gestion locative entièrement déléguée : recherche du locataire, mise en place de la location et encaissement des loyers sont pris en charge par la société gestionnaire.
Loyer annuel perçu : 3 155 €, payable trimestriellement à terme échu.
- Pas de recherche de locataire
- Pas de gestion quotidienne
- Des revenus locatifs déjà en place
Le logement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'en 2030.
Et après 2030 ?
Pour l'acquéreur qui souhaite, à terme, reprendre la gestion de son bien et envisager une location classique, cette possibilité pourra être étudiée à l'échéance du bail, sous réserve des conditions contractuelles et du préavis applicable.
Un placement patrimonial dans un secteur recherché de Villeurbanne, avec aujourd'hui une gestion simplifiée et, à terme, la possibilité d'envisager une gestion plus classique du logement.
Pour plus de renseignements, contactez DV Immobilier 07 88 83 91 19
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA3329
