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T2 vendu loué avec 2 terrasses et parking
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au 42 avenue Roger Salengro, Vénissieux, limite Lyon 8, un appartement de type 2 vendu LOUE. Il est au dernier étage se compose d'une piece de vie avec grand placard mural, ouvrant sur cuisine américaine avec meubles, réfrigérateur, plaque hotte et accès a une premiere terrasse, d'un dégagement ouvrant sur des wc, une salle de bains meublée, une chambre avec un immense placard mural ouvrant sur une deuxième terrasse. Une place de parking en 2eme sous sol complète le bien. Le logement est loué a une locataire en place depuis la construction, a jour de loyers et entretenant parfaitement le logement. Le bail date du 01/10/2009 et ne pourra être dénoncé que selon les conditions légales. Le loyer actuel est de 566.05 euros plus 40 euros de provisions pour charges. Bien évidemment lors du départ de la locataire le loyer pourra être revu a la hausse car s'agissant d'une sortie de défiscalisation, le loyer d'origine était plafonné. Nous ne sommes pas concerné par l'encadrement des loyers. Le prix est de 140 000 euros FAI dont 6000 euros TTC d'honoraires a la charge du vendeur. Frais de notaire en plus. Pour plus de renseignements DV IMMOBILIER 06 33 09 37 08
Les points forts du bien
- terrasse parking vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages4
- LocalisationVénissieux 69200
- RéférenceVA1914
