Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69007
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Appartement T3 + garage au cœur de Gerland

318 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 61.73 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Au cœur de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au 5 rue Lortet, magnifique T3 de 61.73 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec balcon et garage en sous-sol.
Vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, lumineuse, est dotée de rangements pratiques et donne accès à une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil. Le coin cuisine est à aménager selon vos goûts. La partie nuit comprend des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle, et deux chambres équipées de placards, toutes deux donnant côté jardin exposé nord, garantissant calme et tranquillité.
Cet appartement lumineux est parfait pour les familles et les jeunes professionnels, recherchant un environnement urbain et convivial, offrant un cadre de vie agréable à proximité du parc de Gerland, des écoles, des commerces, et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Les transports en commun (métro ligne B, tramway T1 et T2, plusieurs lignes de bus) et l'accès rapide à l'autoroute A7 facilitent les déplacements. Proche des commodités, supermarchés, restaurants, de l'Université Lyon 1 et de la Halle Tony Garnier, ce bien est une opportunité unique dans un quartier en plein essor.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karine BOY de DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19.

Les points forts du bien

  • Quartier dynamique
  • Proximité des transports en commun (métro, tramway, bus)
  • Proche des commodités et des établissements scolaires
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    24.85 m²
  • Surface balcon
    9.31 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2012
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Référence
    VA3175

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