Spécial investisseur
Immeuble centre Roanne
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose à la vente un Immeuble à vendre – Roanne Hypercentre – Spécial Investisseur
Situé en plein cœur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en bon état général représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Caractéristiques de l’immeuble :
Un bien rare sur le secteur, parfait pour constituer ou renforcer votre patrimoine avec un rendement sécurisé et des possibilités d’amélioration.
Le bien retient votre attention merci de me contacter
Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87
Situé en plein cœur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble en bon état général représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Caractéristiques de l’immeuble :
- Toiture neuve – aucun gros travaux à prévoir
- 1 local commercial loué, comprenant également un studio loué
- 1 local commercial vacant, offrant un potentiel de rendement supplémentaire
- 1 appartement T2
- 1 appartement T3
- Emplacement premium en hypercentre
- Revenus locatifs actuels : 14 000 € annuels
- Potentiel d’optimisation du rendement avec la relocation du local commercial vide
- Immeuble bien entretenu et structure saine
Un bien rare sur le secteur, parfait pour constituer ou renforcer votre patrimoine avec un rendement sécurisé et des possibilités d’amélioration.
Le bien retient votre attention merci de me contacter
Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceVI134
