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Maison style Loft d’exception en plein cœur de Roanne
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Niché au fond d’une impasse, à quelques minutes des axes principaux de Roanne, ce superbe loft de 190 m² habitables (240 m² au sol) conjugue esprit industriel, confort moderne et intimité totale – aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec plafond cathédrale (jusqu’à 3,25 m), chauffé efficacement par deux poêles à granulés. La cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu’un grand espace attenant peut faire office de bureau, salle de jeux ou 4e chambre.
À l’étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire et un bel espace mezzanine.
À l’extérieur, le charme opère avec deux terrasses (dont une couverte avec cuisine d’été), un jardin intime et une piscine au sel.
Prestations premium : double garage, climatisation réversible, isolation renforcée, très faibles coûts énergétiques (~700 €/an).
Prix : 499 000 €
Un bien rare et soigné, pour les amateurs de volume, de lumière et de tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour avec plafond cathédrale (jusqu’à 3,25 m), chauffé efficacement par deux poêles à granulés. La cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu’un grand espace attenant peut faire office de bureau, salle de jeux ou 4e chambre.
À l’étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux autres chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire et un bel espace mezzanine.
À l’extérieur, le charme opère avec deux terrasses (dont une couverte avec cuisine d’été), un jardin intime et une piscine au sel.
Prestations premium : double garage, climatisation réversible, isolation renforcée, très faibles coûts énergétiques (~700 €/an).
Prix : 499 000 €
Un bien rare et soigné, pour les amateurs de volume, de lumière et de tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Les points forts du bien
- piscine
- accès privatif au fond d'impasse
- double garage avec atelier
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol240 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionEst
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine4,5x4,5 profondeur 1,5m et traitement au sel
- LocalisationRoanne 42300
- RéférenceVM1406
