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Maison à Restaurer à Cours
29 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 52 ca
COURS (69470) – À 1h15 de Lyon, 30 minutes de Roanne – Secteur Lac des Sapins
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour un projet familial.
Composée initialement de deux habitations mitoyennes, elle peut être réunie en une seule maison d’environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Les étages offrent la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, avec aménagement de sanitaires à chaque niveau.
À l’arrière, une cour commune accessible depuis la maison permet de bénéficier d’un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air et un stationnement.
Des travaux de restauration sont à prévoir dans leur intégralité. Ce bien constitue une réelle opportunité de personnalisation, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Son emplacement, dans un environnement calme et dynamique, en fait une adresse intéressante pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des services.
DPE : non soumis (absence de mode de chauffage)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie au 06 99 49 12 02 ou par email à [email protected].
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour un projet familial.
Composée initialement de deux habitations mitoyennes, elle peut être réunie en une seule maison d’environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée permet d’envisager une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Les étages offrent la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, avec aménagement de sanitaires à chaque niveau.
À l’arrière, une cour commune accessible depuis la maison permet de bénéficier d’un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air et un stationnement.
Des travaux de restauration sont à prévoir dans leur intégralité. Ce bien constitue une réelle opportunité de personnalisation, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Son emplacement, dans un environnement calme et dynamique, en fait une adresse intéressante pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des services.
DPE : non soumis (absence de mode de chauffage)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie au 06 99 49 12 02 ou par email à [email protected].
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol35 m²
- Séjour16.4 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurA rénover
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Isolationnéant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAB
- LocalisationCours 69470
- RéférenceVM1192
