Exclusivité
+ de photos
Riorges – Saint-Alban | Maison familiale de 120 m² avec grand jardin arboré
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 40 ca
Dans le secteur résidentiel recherché de Saint-Alban à Riorges, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², implantée sur un terrain clos et arboré de près de 950 m².
Son véritable atout : un grand jardin arboré, intime et préservé, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique.
À moins de 10 minutes : gare SNCF et gare routière de Roanne, Clinique du Renaison, Nauticum, patinoire, Le Scarabée, commerces et principaux services.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC.
Garage, cave, grenier et dépendances viennent compléter l'ensemble.
Habitable immédiatement, cette maison offre également un beau potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de la faire évoluer progressivement selon leurs envies.
Une propriété à découvrir pour son emplacement à Saint-Alban, son terrain de près de 950 m² et sa proximité avec l'ensemble des services de l'agglomération roannaise.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87
Son véritable atout : un grand jardin arboré, intime et préservé, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique.
À moins de 10 minutes : gare SNCF et gare routière de Roanne, Clinique du Renaison, Nauticum, patinoire, Le Scarabée, commerces et principaux services.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC.
Garage, cave, grenier et dépendances viennent compléter l'ensemble.
Habitable immédiatement, cette maison offre également un beau potentiel de modernisation, permettant à ses futurs propriétaires de la faire évoluer progressivement selon leurs envies.
Une propriété à découvrir pour son emplacement à Saint-Alban, son terrain de près de 950 m² et sa proximité avec l'ensemble des services de l'agglomération roannaise.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Sylvain Buffard au 06 33 09 36 87
Les points forts du bien
- Secteur résidentiel recherché de Riorges
- Terrain clos et arboré de près de 950 m²
- Maison familiale de 120 m² – 3 chambres
- Pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin
- Garage, cave, grenier et dépendances
- Habitable immédiatement
- Principaux services et équipements à moins de 10 minutes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Isolationmural brique
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationRiorges 42153
- RéférenceVM1830
