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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Saint-Igny-de-Roche 71170
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 24 a 25 ca
A Saint Igny de Roche : 1h20 de LYON, 30 minutes de Roanne, au cœur du Brionnais.
Cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 230 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une habitation principale comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, un WC ainsi que des espaces annexes à repenser selon vos besoins.
Un atout majeur du bien réside dans sa grande salle de réception de 80 m² avec cheminée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage familial que pour un projet professionnel.
L’ensemble est complété par une dépendance d’environ 60 m², une ancienne écurie de 160 m², des greniers aménageables, une cour avec puits ainsi qu’un terrain permettant le stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie ou d’activité entièrement personnalisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie au 0699491202.
Cet ancien corps de ferme en pierre développe environ 230 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une habitation principale comprenant un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, un WC ainsi que des espaces annexes à repenser selon vos besoins.
Un atout majeur du bien réside dans sa grande salle de réception de 80 m² avec cheminée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un usage familial que pour un projet professionnel.
L’ensemble est complété par une dépendance d’environ 60 m², une ancienne écurie de 160 m², des greniers aménageables, une cour avec puits ainsi qu’un terrain permettant le stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie ou d’activité entièrement personnalisé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Nathalie au 0699491202.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour22.3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Isolationdoublage briquette RDC + placo polystyrene coté Nord / comble : LDV plancher 1980
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état : suivi - couverture sur dépendances 2010-2020
- LocalisationSaint-Igny-de-Roche 71170
- RéférenceVM1707
