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Grande propriété familiale avec dépendance et fort potentiel
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 325.6 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 28 ca
Idéalement située à Chauffailles, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces et des écoles, cette maison de caractère des années 1920 développe plus de 325 m² habitables sur un terrain clos de 1 228 m².
La maison principale (environ 260 m²) offre :
Bien idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou combinaison habitation / activité professionnelle.
Pour organiser une visite privée, contactez :
Karine BOY – DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19
La maison principale (environ 260 m²) offre :
- Une vaste pièce de vie d’environ 78 m² avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, prolongée par une grande véranda plein Sud donnant sur terrasse et piscine.
- Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains.
- 4 chambres à l’étage, salles d’eau, combles aménagés (salle de sport et cinéma).
- Maison attenante indépendante d’environ 66 m² (idéale logement secondaire, locatif ou activité professionnelle).
- 64 m² supplémentaires aménageables.
- Atelier de 30 m².
- Panneaux photovoltaïques (consommation électrique maîtrisée).
- Isolation extérieure récente, toiture entretenue.
- Raccordement tout-à-l’égout.
Bien idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou combinaison habitation / activité professionnelle.
Pour organiser une visite privée, contactez :
Karine BOY – DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19
Les points forts du bien
- centre Chauffailles
- proche gare SNCF
- fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Gaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol464 m²
- Séjour78 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1920
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Isolationextérieur en 2024 pour partie principale
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureSuivi de toiture en 2024
- LocalisationChauffailles 71170
- RéférenceVM1485
