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Maison de Plain-Pied avec Studio Indépendant, Piscine et Grand Terrain à 20 min de Roanne !
239 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a 40 ca
Située dans un quartier résidentiel calme de Vendranges, à seulement 20 minutes de Roanne grâce à la proximité de la rocade, cette charmante maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle est nichée sur un vaste terrain arboré de 2640 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle piscine en béton de 10x4 mètres, parfaitement sécurisée pour vos moments de détente.
La maison principale, de 83 m² habitables, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine moderne ouverte, d’un espace bureau avec dressing, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche italienne. Chaque détail a été pensé pour le confort, avec un double vitrage PVC et des volets roulants motorisés, le tout complété par un chauffage à aérothermie ultra économique et un poêle à bois pour les soirées cocooning.
En bonus, une dépendance avec un studio totalement indépendant (40 m²) et rénové en 2021 vous offre des possibilités multiples : une activité Airbnb, une profession libérale, un espace pour recevoir la famille, ou même un atelier personnel. Ce studio bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de faible consommation énergétique.
Le grand garage de 40 m² et le portail motorisé ajoutent à la praticité de ce bien qui a tout pour plaire.
Que vous recherchiez un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Roanne ou une opportunité de générer un revenu locatif, cette propriété est faite pour vous !
La maison principale, de 83 m² habitables, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine moderne ouverte, d’un espace bureau avec dressing, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche italienne. Chaque détail a été pensé pour le confort, avec un double vitrage PVC et des volets roulants motorisés, le tout complété par un chauffage à aérothermie ultra économique et un poêle à bois pour les soirées cocooning.
En bonus, une dépendance avec un studio totalement indépendant (40 m²) et rénové en 2021 vous offre des possibilités multiples : une activité Airbnb, une profession libérale, un espace pour recevoir la famille, ou même un atelier personnel. Ce studio bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de faible consommation énergétique.
Le grand garage de 40 m² et le portail motorisé ajoutent à la praticité de ce bien qui a tout pour plaire.
Que vous recherchiez un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Roanne ou une opportunité de générer un revenu locatif, cette propriété est faite pour vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Isolationlaine de verre et placo
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine4x10 en béton avec filtre a sable
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toiturecharpente traditionnelle
- LocalisationVendranges 42590
- RéférenceVM1083
