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Charmante maison brionnaise pour les amoureux de la campagne
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 23 a 61 ca
Située au cœur de la campagne tranquille de Ligny-en-Brionnais, à seulement 5 minutes de Charlieu, cette maison typique du Brionnais est idéale pour les amoureux de la nature en quête de calme et d’authenticité. Nichée sur un terrain spacieux de 2361 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre parfait pour se ressourcer !
La maison offre une surface habitable de 123 m² à rafraîchir et encore de belles possibilités d’aménagement avec environ 70 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon convivial, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bain et un dressing vous attendent pour tout le confort.
Un des grands atouts de cette propriété est sa grange indépendante de 72 m², dotée d’une toiture neuve, parfaite pour vos projets d’extension ou d’atelier. Un grand abri de 47 m² vient également compléter l’ensemble, ajoutant à l’espace de stockage ou aux possibilités de stationnement.
Le terrain, sans vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle des lieux, avec une orientation sud-ouest idéale. Notez que deux puits sont présents, une ressource précieuse pour les passionnés de jardinage !
Cette maison est une belle opportunité pour une résidence secondaire pleine de charme ou une maison de famille à personnaliser. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 14 40 52.
À très vite pour découvrir votre future maison brionnaise !
La maison offre une surface habitable de 123 m² à rafraîchir et encore de belles possibilités d’aménagement avec environ 70 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon convivial, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bain et un dressing vous attendent pour tout le confort.
Un des grands atouts de cette propriété est sa grange indépendante de 72 m², dotée d’une toiture neuve, parfaite pour vos projets d’extension ou d’atelier. Un grand abri de 47 m² vient également compléter l’ensemble, ajoutant à l’espace de stockage ou aux possibilités de stationnement.
Le terrain, sans vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté naturelle des lieux, avec une orientation sud-ouest idéale. Notez que deux puits sont présents, une ressource précieuse pour les passionnés de jardinage !
Cette maison est une belle opportunité pour une résidence secondaire pleine de charme ou une maison de famille à personnaliser. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 14 40 52.
À très vite pour découvrir votre future maison brionnaise !
Les points forts du bien
- calme
- gros potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1740
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationaucune
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturebon état
- LocalisationLigny-en-Brionnais 71110
- RéférenceVM1347
