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Investissement Locatif avec Revenu Immédiat
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
DV Immobilier by Groupe Csim vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement au cœur du charmant village de Saint Vérand, à proximité de Tarare et du Val d'Oingt, et à seulement 15 minutes de l'autoroute Porte de Lyon.
Cette maison de village rénovée, divisée en deux appartements distincts avec compteurs d’eau et d’électricité séparés, offre une excellente opportunité de revenus locatifs immédiats :
Les atouts de ce bien :
Cette maison de village rénovée, divisée en deux appartements distincts avec compteurs d’eau et d’électricité séparés, offre une excellente opportunité de revenus locatifs immédiats :
- À l’étage : un T4 en duplex d'environ 133 m²
En cours de location avec un loyer mensuel de 790 € hors charges, ce logement spacieux est idéal pour une famille et garantit un revenu stable dès l'acquisition. - Au rez-de-chaussée : un appartement T1-T2 de 53 m²
Rapidement disponible, ce logement est parfait pour une personne seule ou un couple. Son loyer potentiel est estimé à 590 € hors charges, offrant une possibilité supplémentaire de revenus locatifs ou une option pour votre résidence principale.
Les atouts de ce bien :
- Revenus locatifs déjà en place grâce au T4 loué.
- Flexibilité d’utilisation : habitez le rez-de-chaussée ou mettez-le en location.
- Situation géographique idéale, proche des commodités et dans un secteur prisé avec une forte demande locative.
- Investisseurs cherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel de développement.
- Particuliers souhaitant habiter tout en générant un revenu locatif pour alléger les charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Vérand 69620
- RéférenceVM1339
