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Maison avec garage et jardin : investissement locatif rentable avec revenus immédiats
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.1 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 02 a 91 ca
A Belmont de la Loire, à deux pas des commerces, écoles, maison mitoyenne élevée sur sous-sol complet, vendue avec locataire en place, offrant une solution d’investissement simple et sécurisée.
Le bien développe une configuration fonctionnelle avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. Un grenier complète l’ensemble, ainsi qu’un sous-sol complet et un terrain attenant.
Actuellement louée 385 € par mois, la maison génère un revenu annuel de 4 620 €, soit une rentabilité brute de 8,4 % sur un prix de vente de 55 000 €.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, limitant les investissements à court terme.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement accessible, avec un rendement attractif et un locataire en place garantissant une entrée de revenus immédiate.
📞 Pour plus de renseignements, contactez Nathalie au 0699491202.
Le bien développe une configuration fonctionnelle avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. Un grenier complète l’ensemble, ainsi qu’un sous-sol complet et un terrain attenant.
Actuellement louée 385 € par mois, la maison génère un revenu annuel de 4 620 €, soit une rentabilité brute de 8,4 % sur un prix de vente de 55 000 €.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, limitant les investissements à court terme.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement accessible, avec un rendement attractif et un locataire en place garantissant une entrée de revenus immédiate.
📞 Pour plus de renseignements, contactez Nathalie au 0699491202.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolation10 cm combles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationBelmont-de-la-Loire 42670
- RéférenceVM1748
