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Maison de plain-pied 115 m² – Terrain de 1375 m² – Très bonnes performances énergétiques
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 13 a 75 ca
A Cours, 1h15 au Nord Ouest de Lyon, 35 minutes de Roanne, secteur Lac des Sapins.
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Elle développe une surface habitable d’environ 115 m² comprenant une véranda lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un hall d’entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
L’ensemble se trouve sur un terrain plat et clos de 1 375 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu’un portail coulissant facilitant l’accès.
Les travaux réalisés récemment assurent un bon niveau de confort : isolation des murs par l’extérieur et des combles en 2016, fenêtres en PVC double vitrage installées en 2010. Ces éléments permettent à la maison d’afficher d’excellentes performances énergétiques.
Un bien fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un couple à la recherche de calme, d’espace extérieur et de prestations solides, à proximité des commodités.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nathalie au 0699491202.
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Elle développe une surface habitable d’environ 115 m² comprenant une véranda lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un hall d’entrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
L’ensemble se trouve sur un terrain plat et clos de 1 375 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu’un portail coulissant facilitant l’accès.
Les travaux réalisés récemment assurent un bon niveau de confort : isolation des murs par l’extérieur et des combles en 2016, fenêtres en PVC double vitrage installées en 2010. Ces éléments permettent à la maison d’afficher d’excellentes performances énergétiques.
Un bien fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un couple à la recherche de calme, d’espace extérieur et de prestations solides, à proximité des commodités.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nathalie au 0699491202.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29.6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationmur : extérieur - comble : ouate cellulose
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE - 1985 (fermette)
- LocalisationCours 69470
- RéférenceVM1531
