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Maison avec terrain et dépendance - vue dégagée
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 47 ca
A une heure quinze de LYON, secteur Lac des Sapin. A Cours, à proximité immédiate du collège et des équipements sportifs, cette maison individuelle construite en 1975 offre de beaux volumes.
Élevée sur sous-sol complet, elle développe environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le premier étage se compose d’un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, d’une véranda et un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le deuxième niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier permettant du rangement.
Le sous-sol comprend un hall d’entrée, un vestiaire, une chaufferie, une pièce annexe, une douche, un WC et deux garages.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière très récente, complété par une chaudière bois. Un conduit est également présent dans la véranda pour l’installation d’un poêle à bois. Le tableau électrique a été revu.
Un terrain attenant de 1200 m² environ comprend également un atelier indépendant à l’arrière de la maison.
L’ensemble est sain mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Situation pratique et recherchée à Cours, à proximité des écoles et des commodités.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 0699491202.
Élevée sur sous-sol complet, elle développe environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le premier étage se compose d’un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, d’une véranda et un balcon offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le deuxième niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier permettant du rangement.
Le sous-sol comprend un hall d’entrée, un vestiaire, une chaufferie, une pièce annexe, une douche, un WC et deux garages.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière très récente, complété par une chaudière bois. Un conduit est également présent dans la véranda pour l’installation d’un poêle à bois. Le tableau électrique a été revu.
Un terrain attenant de 1200 m² environ comprend également un atelier indépendant à l’arrière de la maison.
L’ensemble est sain mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Situation pratique et recherchée à Cours, à proximité des écoles et des commodités.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 0699491202.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour35.6 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Isolationmur briquette + LDV - rampant LDV origine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture1975 traditionnelle
- LocalisationCours 69470
- RéférenceVM1657
